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中国建设银行副行长李运 在致辞中表示,中国建设银行坚持以人民为中心,积极担当国有金融企业责任,在住房服务领域不断开拓创新,助力百姓实现安居乐业。
李运提出,保障性租赁住房是一大重要的REITs底层资产类型。自2017年中国建设银行将住房租赁确认为全行战略以来,经过六年探索,中国建设银行基本形成一套以金融端服务为核心,政务和交易端服务双支撑的模式。
REITs对进一步发展住房租赁和保租房意义重大,能较好地解决住房租赁市场领域的痛点,在进一步发展住房租赁和保租房产业方面发挥重要作用,主要体现在三个方面:一是REITs是连接租赁行业和资本市场的桥梁,二是REITs是住房租赁市场化、规范化发展的标尺,三是REITs是推进住房租赁市场的助推器。
中国建行银行在保租房REITs领域有诸多实践与思考。中国建设银行积极参与首批三单保租房公募REITs的发行,并在国家发展改革委、中国证监会、住建部等部委的支持和指导下,深入开展保租房REITs多方面的探索。
针对促进REITs市场更好、更快发展的下一步措施,李运提出三点:一是进一步加强REITs顶层设计;二是进一步明确REITs基础资产的范围;三是进一步强化私募和公募REITs的衔接。
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